闽商--许荣茂

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2007-08-10 09:37 | 只看楼主 树型| 收藏| 小中大 1^#

闽商--许荣茂

1月17日，世茂房地产控股有限公司以约人民币17亿元摘得苏州市沧浪新城地块。这是世茂房地产继去年6次增加大型土地储备后，今年首次在内地扩充土地储备。取得该地块是世茂房地产继基本完成长三角地区发展战略后，再次完善该地区布局的重要步骤，也是其继南京、昆山、常熟及常州后，在江苏地区的再次拓展。　　该地块南临京杭运河，占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米，初步规划建设包括住宅及大型购物中心，并设有商务配套设施，项目建成后将成为苏州现代化的商务居住综合示范区。
背景资料：世茂集团董事长许荣茂
市面上关于许荣茂的发迹史，流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待，许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德，抑或为保持带有神秘色彩的公众形象？
　　虽然许荣茂不愿沉浸在过去，但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。

　　自小不想出人头地的许荣茂，受到从医的父母对他的影响，选择了中医，然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和，不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明，但暴躁起来不考虑后果，这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态：“我当时只会讲闽南话和普通话，所以从事中医没有先决条件，病人说什么我都听不清楚。”他打的第一份工是在药店里当伙计，只几天的光景，因为不能适应粤语，就又跑到工厂去了。
　　一个偶然的机会，他当上了证券经纪人。几经辛苦，有了积累后，他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年，两年光景他赚得人生的第一桶金。
　　32岁的许荣茂身价已过千万，开始在资本市场上长袖善舞：“在金融市场我比较顺利。很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏，我运气稍好一点。不过我对经济非常感兴趣，如今还一直阅读经济方面的书籍。”据属下讲，许荣茂对数字敏感，心算过人。
　　他的传奇也由这里开始。
　　觉得还是做实业踏实的许荣茂，在80年代中期将资金投向纺织和成衣。在香港、内地开设工厂。
　　最重要的人生机遇是在1989年。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累，员工多，业务量大，但利润微薄。帮美国人做加工，等于为他人做嫁衣，成衣后贴上他们的标签，没有自己的品牌。这虽然也是实业，但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦，既能美化城市，改善人们的生活，又给自己带来事业成功的欣慰。”此后的10多年里，许荣茂南征北战，不管房地产形势是高峰，还是低谷，他的事业总能蒸蒸日上。许世坛将这一切归功于父亲的眼光：“他总能在别人看不到的时候看到。”当无人看好中国内地房地产时，1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的中国房地产如火如荼时，他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期，他却大举进入，以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓：紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等，但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰，上海正是低谷，他又力排众议地将投资转向上海，再一次证明他有自己独特的经营之道。
　　大多数人真正开始注意许荣茂是2000年8月，因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东，神龙见首不见尾的许荣茂才浮出水面。
许荣茂家族 69.6亿元
　　世茂集团
　　男 57 出生于福建石狮大学
　　公司总部：上海
　　主要行业：房地产
　　上市公司：世茂股份(600823)，2000年8月收购；
　　世茂国际(00649.HK)，2001年9月收购
　　商业策略：早年炒股赚钱，后进入当时尚未成熟的高档住宅行业并坚持至今
　　2005年世茂集团把业务重点策略性地专注于国际市场物业发展及投资，为适应这一变化，集团在香港的上市公司"世茂中国"也于2005年7月正式更名为"世茂国际"。2005年集团成功收购全资拥有绥芬河世茂的Value Ahead公司，绥芬河世茂全部项目占地4.53平方公里，其中2/3位于俄罗斯境内。此外，世茂集团全资发展的香港顶级豪宅项目"施动道21号"项目于2005年初竣工。

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