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[认证商户] 旭辉集团

旭辉集团

    旭辉集团股份有限公司是一家集房地产开发经营、物业管理、建筑施工为一体的,以开发中端精品住宅为主营业务,跨区域、专业化的房地产开发企业。公司注册地上海市,注册资本5.7526亿元,法人代表林中。公司具有“中国房地产开发企业一级资质”,为“中国房地产百强企业”、中国房协城市开发专业委员会与中国城市房地产开发商策略联盟会员单位。

    公司拥有一批资深的房地产专业人才和管理人才,团队核心成员均具有10年以上的房地产开发与管理经历,他们曾服务于国内外不同地区的各类大型房地产投资、开发、管理企业,经历了中国房地产行业的起起落落,具有丰富的行业经验和优秀的研发能力、规划设计能力和施工能力。

  公司以“规范守法,诚信经营,以科学的管理方式提供优质的产品和服务来满足客户不断发展的需求,从而促使公司持续发展,为股东创造良好的经济效益,同时创造良好的社会效益”为经营宗旨;以“诚信守法、稳健发展、以人为本、永续经营”为经营理念;以“以速度求效益、以规模求发展、以创新求生存” 为经营方针。公司的愿景是“成为中国最优秀的受人尊敬的房地产企业之一”;公司的品牌口号为“用心构筑美好生活”。

  公司开发的项目覆盖北京、上海、福州、厦门、嘉兴、苏州等多个地区。公司的发展战略是:立足以上海为中心的“长三角区域”和以北京为核心的“环渤海湾区域”,充分发挥公司在中端精品住宅开发方面积累的专业优势,以开发性价比高、适销对路、功能齐全、节能环保的中端精品住宅为主导产品,同时通过“旭辉”品牌的推广和“多点、多项目、快速、同步”盈利模式的复制,将公司主营业务向数量众多、市场风险小、发展潜力大、项目开发周期短、具有成长潜力的二、三线城市扩张,从而优化公司产品市场的区域布局。公司业已开发的项目主要有:永汇新苑、永升大厦、上海沙龙住宅、上海沙龙商业、永升城市花园、永升华庭、永升花园、旭辉·新构想、旭辉·左海岸、旭辉·依云湾、旭辉·世纪广场、旭辉·奥都、旭辉·望馨商业中心嘉兴旭辉广场、旭辉苏州等。

  以往三年中,旭辉集团的规模性指标、盈利性指标、偿债能力性指标、纳税指标、成长性指标和承担社会责任等方面均名列中国房地产行业前茅。目前,公司在上海、北京等一线城市储备项目建筑面积达60余万平方米。2006年,公司实现主营业务收入近10亿元,未来5年,公司业务将进入快速成长期。

来源:http://www.cifi.com.cn/about/about.html 旭辉集团主页

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旭辉集团标志诠释

一、色彩意图
1、整个标志由图案和中英文组成,在标志的色彩上采用中国红(C10、M90、Y100),
  蓝(C100、M60)与标准黑(K100)三种颜色。
2、红色:热烈、热情、喜庆、隆重,令人兴奋、渴望,是所有的色彩中波长最长的颜色。
3、蓝色:深沉、冷静、低调、平安,充满智慧与希望,是现代与稳健的联想色。
4、黑色:庄重、规范、认真、历练,是世界上永远不会淘汰的两种颜色之一。

二、图案意图

  1、标志中的图案由太阳、人字和大地上的房子构成。
  2、太阳下抽象的大地与房子,表示产业结构中的第三产业—房地产行业。
  3、图案象征着天地人的和谐统一,这种统一也是企业发展的基础。
  4、如果把图案看作是地球,人字图案表达了旭辉人放眼世界的远大抱负。
  5、如果把图案看作是太阳,预示着旭辉蒸蒸日上的蓬勃景象和旭辉人的事业充满生机
    与无限希望。

三、标志寓意
(1)标志中的太阳,象征着旭辉人火热的激情与敬业精神,显示了旭辉人如阳光普照般
    宽广的胸怀。
(2)标志中的人字,表达了旭辉人的刚毅与自信,象征着旭辉人既分散又合作的团队运作
    方式。
(3)图案中间的人字与大地构成一栋房屋,房顶上一轮旭日正在上升,把旭辉从事的行业
    和旭辉的名称直观形象地表达出来。
(4)总体图案象征着阳光下的旭辉,在“以人为本、永续经营”的理念指导下,汇聚着
    一群充满朝气、顶天立地的精英,为了共同的目标前赴后继、超越自我、永攀高峰。

旭辉集团有限公司总经理办公室发布
二00五年七月二十一日

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企业介绍
旭辉集团目前拥有多家全资及控股企业,主要投资区域城市为:上海、北京、厦门、福州四地。旭辉集团是上海市房地产开发企业50强。集团主营业务收入年平均增长率超过30%,2003年营业额和资产规模均达到人民币10亿元以上。集团所开发的项目的建筑面积累计超过百万平方米,并拥有年开发量超过30万平方米规模的能力,在建项目开发面积超过50万平方米。此外,集团公司拥有大量的
土地储备,规划建筑面积超过百万平方米,为集团的持续发展提供了坚实的基础。公司成立以来仅厦门一地集团成员企业累计向政府缴纳税收过亿元。

企业标志
旭辉集团标志是一个象征物,它由太阳、人字、大地构成的一幅图,包含了几层含义: 图上中间的“人”字与大地构成一栋房屋,房顶上一轮旭日正在上升。把企业从事的行动和名称直观和形象地表达出来,体现出企业高瞻远瞩和如日中天的恢弘气度。 象征着在阳光下企业汇聚着一群充满朝气、顶天立地开创事业的旭辉人,体现着企业“以人为本”的经营理念和旭辉人一往无前的创业豪情。这组图象征着天地人和谐统一是企业发展的理念。整个设计在理性(圆弧)内赋予感性(手写人字)的视觉因素,预示着以天地人的格局为企业走向多元化经营奠定了坚实的基础。

企业产品
好的结构好的外观好的系统旭辉名宅的三大原则为实现“送您一个温馨的家”的梦想,旭辉人在不断努力,追求的是产品的完美和用户的满意。
我们深知好房子的三大原则:好的外观、好的结构和好的系统。安全的骨干,好的结构,是建筑中最重要的根本。多年来旭辉的产品从未有因质量和服务的问题而被用户埋怨。一位“旭辉城市花园” 的住户说:这样好的房子,真的很贴心,一辈子都不愿意卖。
旭辉精心为客户打造温馨舒适的家园,让更多的人,花更少的钱、住更好的房子,满足顾客质量、品牌、使用、审美、心理等多方面的需求,宣导“好房子,一辈子”。

员工文化
旭辉聚集了各种专业人士,是一家专业化程度较高的房地产开发企业。旭辉提倡专业人做专业事,每年都在锻炼出一批专业精英,积累了的丰厚人力资本,旭辉倡导的是其货币资本和人力资本社会化。90%的员工都具有大专以上的文凭,有着很丰厚的文化底蕴。
(C


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回复:旭辉集团

企业精神: 忠诚、团结、勤奋、进取
企业经营理念: 诚信守法、稳健发展、以人为本、永续经营
企业文化核心: 尊重与信任、开放与沟通、学习与创新
企业愿景: 成为中国最优秀的、受人尊敬的房地产企业之一
企业宗旨: 创造更多的社会财富与精神财富
企业口号: 用心构筑美好生活
企业形象: 专业、规范、谦逊、有礼、负责

旭辉的企业精神是“ 忠诚 、 团结 、 勤奋 、 进取 ”。
“ 忠诚 ” ,是旭辉每个员工应有的操守,它不仅是一种道德范畴,而且是一种行为规范,具体表现在员工对自身事业的热爱,恪守职业道德,修养职业素质,爱岗敬业,尽心尽力为企业服务。
“ 团结 ” ,是旭辉每个员工必备的素质,旭辉人注重的是团队意识,深信团结就是力量,旭辉企业是由一群富有强烈的团队精神和志同道合的专业人员组成的群体。每个成员的岗位不同、责任不一,但都为了企业的目标团结一致,同舟共济。
“ 勤奋 ” ,是旭辉人对待工作、学习的应有态度。旭辉信奉“成功:勤奋+机遇”的哲学。员工只有靠自己勤奋不懈的努力,才能增加自我价值,实现自我价值。
“ 进取 ” ,是旭辉每个员工应有的人生观。旭辉员工应是立志有为、勤奋向上、追求进步的员工 。

经营理念
持续不断的精益求精把客户的需求摆在第一位。旭辉企业秉持以市场为导向的经营理念,市场是 旭辉行动的指南。旭辉企业在这种经营理念的指导下,形成了各种关系的基本准则,既“以人为本,客户第一”。
“以人为本”,在旭辉内部用于调整股东与员工、管理者与被管理者的利益关系,旭辉企业十分重视员工在企业经营管理中的重要作用,明确员工在企业中的主体地位,发挥员工在企业工作的积极性和创造性。旭辉企业认识到,员工多元化的价值追求,不仅是需要满足的需求,而且是创造力产生的源泉,因此在企业文化中注入新的观念:员工的自我实现的价值在于创造而非权利,在于工作而非等级,而知识和能力则构成员工自身 价值基础。旭辉对员工“惟才是举,适才适用”,能力与职务相匹配,报酬与贡献相一致。
“客户第一”,是指导处理企业与客户关系的宗旨。客户是企业的“衣食父母”,企业的发展取 决于客户的信赖支持。因此,旭辉不断建立和完善自己的现代管理服务体系,并通过增加产品的文化内涵和服务质量,使旭辉的晶牌深入客户的心里。旭辉“客户第一”的宗旨是紧紧围绕客户而制定的经营战略。
品质满意 :旭辉企业认识到,质量是企业的生命,在激烈的竞争中提高自己产品的质量是
          最重要的环节,在福建省率先导入IS09002质量认证体系的目的就是要加强
          质量监管,严格各项规章制度,严格操作规范,把质量作为价值和尊重的
          起点。
价格满意 :旭辉房产价格建立在质量和晶牌基础上,按质论价。
服务满意 : 旭辉企业致力于建立“专业精神,卓越服务”的企业形象,在销售当中、
          售后服务、物业管理等环节,不断改进流程,完善服务,提高客户满意度。
时间满意 :旭辉企业力求在承诺的时间里为客户提供产品。

旭辉价值观
想法永远创新,热情始终如一。旭辉人以创新的思维和前瞻性的作为,成为厦门建筑的前导。在福州旭辉首次引入了海文化景观设计,该项目创造了当地开发商难以企及的两个月热销90%的纪录, 上海永汇新苑的设计融入了欧洲风格,充满了浓厚的现代感和人文气息。北京BDA新都市住宅已成为 北京楼市新的亮点,吸引了世界500强中的NOKIA、IBM等33家企业在此落户。旭辉的成功影响了其追 随者的方向,引领了趋势的发展。旭辉始终将提高产品品质而努力,十年来旭辉始终热情如一,不断 创新,表现在员工学习和变革能力的不断提高。通过制度创新、观念创新、技术创新来提高企业的综合竞争力。创造出一个反映灵活、适应市场变化的经营管理模式。 建立了一个超前的、开放的、理性的思维方式,一个不断引进先进工艺、先进营销手段的机制。

品牌战略
旭辉致力于打造全国一流地产企业。林总把旭辉存在的意义归纳为四条:为客户生产所需的产品,为员工提供发展的平台,为股东创造最大的价值,为社会作出应有的贡献。从客户满意到员工满意、股东满意、社会满意,企业发展就可以形成一个良性循环,实现永续经营。致力于打造全国一流地产企业的旭辉,坚定走专业化道路。只有专业才能够为住户提供令人满意的房子,才会有自身的品牌价值。1998年旭辉集团就顺利通过IS09002国际质量认证体系认证,成为福建省第一家通过此项认证的房地产开发企业。凭着专业化的打造,旭辉集团开发的房地产项目受到消费者的热烈欢迎,得到社会各界的高度评价。彩虹花园、旭辉新城先后摘园林绿化考评中获得第一名,项目的高绿化率设计成为厦门建筑的一道亮丽的风景线。“福州城市花园“满意度100%,投诉率为零,获得了福州市工程质量最高奖。旭辉已成为人们津津乐道的品牌。

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旭辉楼盘介绍

永升大厦



  永升大厦是由旭辉集团有限公司投资,上海益壹置业有限公司开发的高档写字楼,座落于宜山路商圈的轴心地带,紧邻徐家汇繁华商业圈,龙华旅游城、衡山路欧陆风情街、宜山路建材家具街等特色街环绕四周,形成强势辐射效应。各大广场犹如硕大生辉的棋子,错落有致的散落其间。商业繁荣,人潮如织,无论何时,都能使人感受到现代商业的风采。欢乐,宽松,和谐,不仅商业功能突出,而且它独特的共享究竟和公共文化功能,让人们在这里充分享受现代生活的愉悦。     永升大厦工程规划用地面积为6949平方米,其中绿化面积为1038平方米,达到了15%的绿化率。总建筑面积为48882平方米,总建筑高度为96.2米,共有26层,1-3层为商场,4-26为办公使用。停车位数约120辆。

    永升大厦正立面采用晶莹亮丽的玻璃幕墙搭配坚固的石材基座,以现代建筑外观体现高智能建筑的精神,优美的弧形外观与刚毅的直角构造正如新商务俯视领袖锋芒与内敛兼修的尊荣风范。内部办公空间可以弹性组合,30-1500平方米多种单元自由组合,可由灵活的商务思维神髓,与时代发展趋势相吻合。大厦内部还配有国际智能化监控、门禁、信息系统功能的智能化系统,为当代企业精英提供一个良好 的工作平台。

    永升大厦的建造将为国内外注重品牌和形象的企业提供一个凸显身份、彰显品位的高品质办公环境,超前的规划设计和卓越的品质,使用项目一推出便得到消费者的青睐。

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回复:旭辉集团

    永汇新苑二期 滨河景城 是由旭辉集团投资,上海永汇房地产有限公司开发的。地处上海市普陀区桃浦镇,南北连外环线大道,直通虹桥机场及浦东国际机场,东南向有沪嘉高速公路,交通便利。项目总用地面积5.8万平方米,总建筑面积9.436万平方米,绿化率达到了40%,集中绿化面积6886平方米。新搓浦河、中搓浦河如碧绿的丝带环绕滨河景城,周边医院、学校、银行、超市、饭店、酒吧设施齐备,社区商铺便利完善,十多条公交线路轻松抵达寺、火车站、地铁站等城市中心地带,坐享成熟桃浦的现代生活。现代欧式建筑风格,优美的天际线勾画出美丽的轮廓。     二期 滨河景城的中央花园----生命之航花园以干枯的河道,小喷泉张拉膜来阐述生命的意义。中央景观带里散落分布着法国花园、休闲庭院、健康步道、老年活动区、大阪广场、戏砂池、儿童游艺区、监护小庭院、小型篮球场等。近百种绿色植物在社区中表演着四季的轮回。
    小区设置了许多亲切宜人的活动场地和建筑小品。户内、户外活动场所充分满足不同层次的人的需要。在组团及大部分建筑物前均设置多种绿化配置和小品设计,给予人一定的艺术享受,是一座充满现代感和人文气息的花园式社区。

规划图 | 房型图 | 交通图


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旭日之城


  永汇新苑一期 旭日之城 是由旭辉集团投资,上海永汇房地产有限公司开发。地处上海市普陀区桃浦镇,南北连外环线大道,直通虹桥机场及浦东国际机场,东南向有沪嘉高速公路,交通便利。项目总用地面积10.9万平方米,总建筑面积15.8万平方米,小区设四个出入口。东南面为“新搓浦”和“中搓浦”河所围,景观资源丰富,地形地貌独具特色,是理想的居住社区。     旭日之城一期 采用了欧洲式的规划设计风格,采用了罗马式(罗马广场)及法国式(香榭丽广场)的圆弧放射性设计。空间里外开放,利用绿化空间把建筑空间连贯一气。小区规划设计了一条S形主干道和与之相呼应的轴线人行道,两侧放射状布置4至6层建筑,采用罗马建筑学之空间设计,由绿化空间带到中心绿化,并放射到各个河边组团绿化,构成小区独特的“移步异景”风景线。

    小区设置了许多亲切宜人的活动场地和建筑小品。户内、户外活动场所充分满足不同层次的人的需要。在组团及大部分建筑物前均设置多种绿化配置和小品设计,给予人一定的艺术享受,是一座充满现代感和人文气息的花园式社区。

规划图 | 房型图 | 交通图


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旭辉世纪广场


    旭辉世纪广场 位于生态城南部规划中的公共活动区内;地处苏州河北岸,西临丹巴路,北靠云岭东路,南侧和苏州河滨河绿化景观带一路相隔。     地块面积 65600 平方米,其中可建设用地总面积 45626 平方米。 其余为带拆市政道路用地 6114 平方米和公共绿地 13860 平方米。
    旭辉世纪广场 地块用地性质为商业、办公、综合娱乐设施用地及供应设施用地。整个地块地势平坦,附近有两条规划中轨道交通和公交枢纽站,交通便利。
总用地面积:
45626 平方米
总建筑面积:
约 114065 平方米



其中商业及办公约 6 万平方米
公寓式酒店约 5 万平方米
建筑容积率:
不大于 2.5
建筑密度:
不大于 50%
绿化率:
不小于 25%
其中集中绿地:
不小于 10%


交通图


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旭辉雅苑


  旭辉雅苑 是由旭辉集团有限公司投资,上海鑫辰置业有限公司开发的小高层高尚住宅楼。地处浦东洋泾成熟社区,东连苗圃路,西达巨野路,南靠栖山路,北近浦东大道,是小陆家嘴与金桥之间,浦东大道上的一个黄金分割点。既享有浦东大道之便利,又无噪音之困扰,可谓是浦东大道上的一巷静邸。周边配套极好,医院、学校、银行、超市、饭店、酒吧设施齐备,社区商铺便利完善,二十多条公交线路就在左右,建平中学、上海海事大学更是带来的浓浓的书香气息。     上海鑫辰置业发展有限公司一直本着以人为本的精神,正在争取在浦东将 旭辉雅苑 营造成为又一人居的经典楼盘。
    旭辉雅苑 整个项目占地面积33068平方米,规划建造以高层为主的住宅小区,总建筑面积约8万平方米。精心营造自然写意的绿色空间,绿化率40%以上,与浦东的蓝天碧草相得益彰,高达7000平方米的中心绿地以四季花木配合雕塑小品为主,简洁而赋予韵律,更增加亲水性多主题景观,消除居住者的疲劳,带来全新花园式的生活体验。

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旭辉依云湾





  旭辉依云湾位于上海市宝山区顾村内,西临沪太路、北沿顾北路,东达顾荻路、坐落在荻泾河北边。本项目由17栋10层至12层的高层单元式住宅、10栋双拼别墅、20栋联体别墅、23栋联体和多层组合型住宅及部分一、二层商场、会所组成,是高尚商品住宅小区。
    一湾活水出华屋,天光云影鸟徘徊。旭辉依云湾环境优美,荻泾河如半个环儿拥着,静静的流过; 500公顷绿海隔河相望,夏木阴阴;数千平米水系连脉组团,春水泠泠;法式林荫道交通回环,新法式建筑状韵依云(La Evian)。
    依云湾藏静于郊,而出行方便。沪太路连接苏沪,外环线畅通市区,更有多条公共交通连外围。
    依云湾配套齐全,水准高档,是旭辉集团精心打造的美好生活空间。


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上海沙龙一期



  上海沙龙一期 位于北京唯一的国家级经济技术开发区(BDA)核心地段内。小区从规划设计到园林景观、建筑外立面,从空间规划到商业布局,无不体现出南方特有的灵气与亲和,打破北方传统的规整沉闷,散发出海派文化的色彩。

    上海沙龙于2002年7月推出第一期,立刻便以其环境的共享性、文化性、艺术性、健康性和地方性的和谐统一,引起了北京房地产市场的广泛关注。在2003年抗“非典”过程中上海沙龙更是名声大噪,仅2003年5月份一个月便售出118套,实现销售额8000多万元。目前一期已全部售罄。

    2003年9月推出第二期,在第一期的基础上又更上一层楼----打造“亦庄健康家园”。上海沙龙健康住宅的标准不仅停留在物质层面上的建筑、规划、园林等方面,更体现在业主的健康体验和精神生活层面上。在这里你将告别灰色压抑的尘嚣都市,体验清新唯美的情调生活,花园里涓涓溪流使室外空间交融渗透,聆听潺潺水声,观赏鲜花绿草,忘记都市中一切喧嚣......
上海沙龙二期



  上海沙龙二期 位于北京唯一的国家级经济技术开发区(BDA)核心地段内。小区从规划设计到园林景观、建筑外立面,从空间规划到商业布局,无不体现出南方特有的灵气与亲和,打破北方传统的规整沉闷,散发出海派文化的色彩。

    上海沙龙于2002年7月推出第一期,立刻便以其环境的共享性、文化性、艺术性、健康性和地方性的和谐统一,引起了北京房地产市场的广泛关注。在2003年抗“非典”过程中上海沙龙更是名声大噪,仅2003年5月份一个月便售出118套,实现销售额8000多万元。目前一期已全部售罄。

    2003年9月推出第二期,在第一期的基础上又更上一层楼----打造“亦庄健康家园”。上海沙龙健康住宅的标准不仅停留在物质层面上的建筑、规划、园林等方面,更体现在业主的健康体验和精神生活层面上。在这里你将告别灰色压抑的尘嚣都市,体验清新唯美的情调生活,花园里涓涓溪流使室外空间交融渗透,聆听潺潺水声,观赏鲜花绿草,忘记都市中一切喧嚣......
上海沙龙三期



  上海沙龙三期 位于北京唯一的国家级经济技术开发区(BDA)核心地段内。小区从规划设计到园林景观、建筑外立面,从空间规划到商业布局,无不体现出南方特有的灵气与亲和,打破北方传统的规整沉闷,散发出海派文化的色彩。

    上海沙龙于2002年7月推出第一期,立刻便以其环境的共享性、文化性、艺术性、健康性和地方性的和谐统一,引起了北京房地产市场的广泛关注。在2003年抗“非典”过程中上海沙龙更是名声大噪,仅2003年5月份一个月便售出118套,实现销售额8000多万元。目前一期已全部售罄。

    2003年9月推出第二期,在第一期的基础上又更上一层楼----打造“亦庄健康家园”。上海沙龙健康住宅的标准不仅停留在物质层面上的建筑、规划、园林等方面,更体现在业主的健康体验和精神生活层面上。在这里你将告别灰色压抑的尘嚣都市,体验清新唯美的情调生活,花园里涓涓溪流使室外空间交融渗透,聆听潺潺水声,观赏鲜花绿草,忘记都市中一切喧嚣......
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北苑项目




旭日广场办公(公寓式)户型统计表

楼号

零居室

一居室

二居室

三居室

合计

1#楼

404

20

424

2#楼

404

20

424

3#楼

168

84

252

4#楼

192

96

288

5#楼

50

50

75

175

6#楼

25

75

75

175

7#楼

25

75

75

175

8#楼

50

50

75

175

9#楼

144

54

198

10#楼

288

108

396

合计

942

592

1108

40

2682




旭辉•奥都
由旭辉集团出品,座落于奥运核心居住板块。项目位于北苑路东侧,踞于立水桥畔,奥林匹克森林公园东边,距地铁5号线立水桥站100余米,紧临城铁5号, 13号线立水桥站 ,20多条公交线路纵横交错,由此自驾车35分钟即可抵达首都国际机场,交通条件得天独厚。因项目的地理位置优越,居住环境配套成熟,坐落于奥运之都的核心区域,因此命名为旭辉·奥都。

    旭辉·奥都建筑面积25万平方米,紧邻北苑家园的成熟配套环境,使其拥有优于其它同类高档项目的独特卖点。项目建筑外形威严端仪,由高档现代建筑材质铺装而成,立面挺拔而秀丽,既体现时尚的造型艺术,又无不体现着以人为本的建筑诉求。社区园林拥有比较高的绿化率,夏秋季绿树成荫,且冬天仍旧有适宜冬季成活的树种,以丛融绿色点缀盎然生机。社区景观带设有为不同年龄人群打造的康体设施和休闲区域,为年轻人预留了更多的休闲空间,例如篮球场与散布广场的设置;结合老人的生活特性,特别开辟出老年晨练与活动的区域,以避免与年轻人休闲活动的干扰性。旭辉·奥都处处以人为本的设计细节,周到的为社区居者进行了全方位的细致考量。

旭辉·奥都独特而舒适的小户型空间设计,也成为其性价比优于其它同等楼盘的卖点之一。从零居室、一居、二居小户型空间应有尽有,完全满足了小户型空间青睐者的喜好。紧凑的户型设计,没有一点浪费的发挥了户型的合理实用性与功能性。户型空间设计多考虑采光与通风性,为居者预留了更多享受阳光的内部空间。以精工设计细节取胜的户型空间,将成为旭辉·奥都开盘后成为旺销楼盘的竞争价值力之一。面积为85~300平方米的底层商业配套,未来更成为满足社区居民生活需求的便利配套环境之一。内外兼宜的社区环境,也将为即将上市的旭辉·奥都赢得有利的市场筹码。

因坐落于奥运核心居住区板块,周边已有明天第一城、东亚奥北中心、北苑家园、北京北等多个开发成熟的社区配套环境,而旭辉·奥都项目又紧邻市政路、13号轻轨,成为连结内外交通的枢纽地段。因此,旭辉·奥都的未来潜力及价值空间将会普遍受到关注。

建设中的“旭辉奥都”项目,位于朝阳区北苑家园八区;用地四至为:东至规划环科院北路,南至华发颐园小区,西至规划北苑路,北至规划北苑路。
建设用地面积:49500平方米。
总建筑面积:251800平方米;其中地上建筑面积200000平方米(包括1#、2#、5~10#公寓式办公,建筑面积155600平方米;3#、4#办公建筑,建筑面积32000平方米;底层和集中商业11700平方米、设备及其它700平方米);地下建筑面积:51800平方米。
容积率:4。
建筑密度:26%。
绿化率:30.42%。
机动车停车位:1300辆。
办公(公寓式)总户数:2682户

其中零居室942户(35.1%);一居室592户(22.1%);二居室1108户(41.3%);三居室40户(1.5%)
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回复:旭辉集团

上海沙龙新天地商业中心






  上海沙龙拥有目前亦庄开发区最大的商业中心----上海沙龙·新天地全天候商业港。该中心总建筑面积为42580平方米,设有10000平方米的大型超市,3000平方米影剧院,健身中心,青少年及老年人活动中心,社区医疗诊所以及大药房,各类特色餐饮,建材家居及窗帘布艺城,花店及家政服务等等,从最大程度上满足社区居民在物质和精神两个层面的健康需求。
    上海沙龙新天地二期拥有丰富的空间序列,能满足购物者的行为心理,优雅的布局与活跃的形像。
    丰富的空间序列----西安在建筑设计上延续了商业中心一期的设计理念,着重于空间的设计,创造出丰富的购物体验,序列中近景和远景,都给人以繁华簇锦似的购物空间感受。信步其中,各建筑元素出现、消失、再出现,如柳暗花明,步步引人入胜。
    购物者的行为心理----设计上以一个中心式景观广场来吸引人流,其间装点了塔楼,天桥,喷泉,景观树休闲座等活跃的景观构筑特和休闲设施,再加上色彩斑斓的广告标牌和霓虹灯,来加强购物者的心理感受。
    优雅的布局与活跃的形像----在平面上,步行的空间呈一个优雅而流畅的曲尺形,将主要的建筑物连接;建筑平面由横向舒展开来,其规整的柱网,为以后各类使用功能的布置留下了余地;建筑形像多样,各种形体交错呼应,轻盈,活泼的屋顶形式,立体的廊道,天桥,体现出一种繁华的街坊市井气氛,体现出城市生活独特的“生活SHOW”。
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