中国闽商网 - 2007-8-7 0:43:00
魏传瑞：华辰传奇的缔造者
魏传瑞，从小在马来西亚长大，后移居新加坡。由于成长在一个商业气氛很浓的家族中，刚从新加坡商学院毕业的魏传瑞就开始了经商生涯。１９９２年，他随新加坡资政李光耀访问宁波，出资１５００万美金的注册资金在宁波成立了当地第一家外商独资的房地产企业——志达企业，并一次性在旧城区批租了１０万平方米土地。
２００１年，魏传瑞先生心怀“仰承福泽，报效桑梓”宏愿，从创业经营１０余年的宁波回师福州，“华辰”在福州诞生；短短的５年时间，华辰从一个中小型企业一跃而成令人瞩目的集团公司，目前拥有１６家分公司，在中国的投资总额已达１００亿人民币。业务范围跨福建、浙江、上海、山东等地，涉及房地产、生物药业、电子、营销策划、物业管理、中介、金融、贸易、商业运营等领域，跨行业、多领域拓展。现集团公司总资产超过６０亿元，成功进入中国商业地产前１０强。
心怀桑梓，锐意争先
华辰的灵魂人物魏传瑞，始终秉承做企业先做人。他在企业经营过程中，将企业强烈社会责任心和公德心具体演绎为产品的质量精益求精、诚信至上的经营理念和无私回报社会的慈善心。
魏传瑞这些深刻理解，奠定企业飞跃发展和品牌拓展的坚实基础。
自上世纪９０年代进入宁波，十年磨一剑，以客户需求为中心，在短短的时间里，开发建筑面积达１２５万平方米。
２００１年，转战福建。“君临闽江”以其质量品质和诚信作风一炮而红，“君临”品牌系列产品深受福州广大消费者的欢迎。
魏传瑞对市场商机的卓越把握能力令人叹服，商场上一次又一次大胆出手，都是在不少业内人士的质疑声中获得成功。他的传奇色彩也就越来越浓郁。“君临闽江”、“君临天华”、“君临东城”、“华联商厦”、“君临·盛世茶亭”等大手笔运作，显示了一个优秀企业家的经营智慧和魄力。
他先后获得福建省“２００５年度经济人物”、第１１届福建省“优秀企业家”等个人殊荣；魏传瑞还当选为福建省企业与企业家联合会副会长。２００６年６月２０日，魏传瑞先生参加世界华人论坛获得全国政协主席贾庆林的亲切接见。
企业有了这样的驾驭者，飞速发展也就顺理成章了。
地产主业，品牌锻造，谋篇全国
华辰集团的发展，大致有三阶段：宁波岁月、福州崛起、全国迈进。
１９９２年，魏传瑞随资政李光耀访问宁波，得到地方政府的热情接待。同年，魏传瑞高瞻远瞩，将宁波作为进军大陆市场的根据地，香港远东实业公司登陆内地，成立志达企业。志达企业先后在宁波开发了著名的“港城花园”、“工行大楼”；１９９５年，开发建设全国重点中学——“效实中学”；１９９６年－１９９９年，开发建设“彩虹四季”、“银杏四季”等四季系列精品楼盘；１９９８年－２０００年，开发建设“江东新世纪”、“星辰明珠”等项目；２００１年，斥资１５亿元人民币开发宁波东钱湖旅游渡假区。十年磨一剑，公司以客户需求为中心，在短短的时间里，开发建筑面积达１２５万平方米，成为宁波地产界名副其实的龙头企业。２００５年，华辰集团斥资９亿打造集休闲、购物、娱乐、居住、旅游、商务于一体的宁波北仑海港商业中心——“君临·北仑国际商业中心”。２００５年１２月２８日又以１．５亿元竞得宁波中山西路黄金地块。
２００１年，福州华辰房地产有限公司成立。魏传瑞立志回报家乡，回报社会，历经五年，华辰始终以社会职责为已任，充当城市运营商，使“君临”品牌深入人心。
“华辰神话”五年来成为社会关注的焦点。２００１年５月１８日，魏传瑞以１．２亿元的天价拍得福州江滨“江九江十”地块，同年，以８亿元巨资着手建设“君临闽江”。“君临闽江”如今已成为金外滩地标性建筑。
２００３年５月６日，魏传瑞以近亿元地价竞拍得鼓山９６．９２亩地块，“君临东城”大大提升了整个福州东区人居形象。
２００３年９月５日，魏传瑞又以３．７９亿元一举夺魁，囊获福州台江天华宝地。作为福州商业核心的重点商业项目，他吸取先进的开发理念，斥资１５亿元，重资打造福州金外滩核心“君临天华”。
２００４年３月，福州上世纪９０年代初最具品牌价值的百货——“华联商厦”被魏传瑞以４３２８万元收归囊中，华辰正着手在该百货原址拟建福州最高、最具档次的超五星级国际豪华大酒店。
２００５年，魏传瑞参与泉州惠安市区改造，打造闽南的“上海新天地”——“君临世纪”。
２００６年５月，魏传瑞以１．６７亿获得“君临·晋安商业中心”地块，拟投资５亿元人民币建福州第一建材核心商业平台。世界５００强——百安居已进驻，强强联手，为“君临·晋安商业中心”的腾飞插上了翅膀。
２００６年９月１２日，魏传瑞以福州土地出让有始以来单幅土地最高价的９．７亿元成功竞得福飞路２４２．７８亩土地。
１１月９日，魏传瑞再以１７．３２亿元一气拿下茶亭地块，成为福州的新地王，彰显了华辰强大的企业实力。
２００６年，福建华辰房地产有限公司在荣膺国务院侨办“２００３－２００５年度全国百家明星侨资企业”、“２００５－２００６年度中国房地产诚信企业”、荣获“国家房地产开发一级资质企业”，俨然已是地产界的一面旗帜。
２００７年３月９日，福州有史以来最大的旧城改造工程——新茶亭街一期项目举行奠基仪式，这预示着福建华辰集团打造的“君临·盛世茶亭”正式启动。新茶亭街在规划设计上充分突出“一轴三核心”，打造成“海峡西岸第一街”。
魏传瑞缔造的企业王国理想绝非福州和宁波可以容纳得下，他要走向全国。
山东，“君逸左岸”，是济南市首批严格按照九部委新政进行规划设计的住宅项目。２００６年６月１７日，“君逸左岸”成功奠基。
感恩家乡，回报社会
在企业高速发展的同时，魏传瑞坚守“感恩乡梓，回报社会”的忠贞誓言，信誉第一，服务至上，得到政府的高度重视，使得“君临品牌”品牌价值高速增长。
２００５年初，魏传瑞到永泰助学、修路。
２００５年４月２日，在“爱心涌向冯昭兴”的活动中，华辰集团的代表送８０００元救助款看望了闽侯县环卫工人冯昭兴一家。
２００５年１０月２８日，在“风雨同舟，人间有爱”——福州市抗击“龙王”台风赈灾文艺晚会上，魏传瑞的华辰集团捐款５０万元，继续践诺回报八闽乡亲的企业宗旨。
２００６年７月１２日，华辰集团“情系八闽，奉献爱心”，成立了７０００万“华辰慈善基金”。
２００６年，福建省民政厅表彰全省为慈善事业做出突出贡献的个人、机构和慈善项目，魏传瑞获誉。全省获得此项殊荣的慈善家共有７０位。
硕果累累的１５年已经过去了，魏传瑞又制定了华辰发展战略新五年计划。作为五年计划第一年的２００７年，华辰计划在福州完成５０个亿的投资。除了五四北地块君临·香格里Ⅰ项目外，将福飞路地块君临·香格里Ⅱ项目推出市场，并全力打造“海峡西岸第一街”——盛世茶亭。
weida594 - 2007-8-14 13:22:00
呵呵，魏氏的前辈````
走遍中国 - 2007-8-17 20:41:00
闽商的骄傲。。。。